Casa Bi/Trifamiliare in VENDITA a DavagnaRif. 25465717
Indirizzo Via Merli - Moranego
Prezzo € 45.000 - Metri Quadri 180
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Davagna - Moranego, a 15 minuti da Struppa, esattamente a km 15 dal centro urbano, comodo mezzi pubblici, fermata bus a 10 metri a 588 metri sul livello del mare con una splendida e soleggiata esposizione sulla vallata vendiamo porzione di casa bifamiliare indipendente.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo un laboratorio trasformabile in taverna di circa 100 metri con accesso diretto alla strada mentre al piano superiore troviamo la parte abitativa di 80 mq composta da un ingresso, soggiorno con cucina a vista due ampie camere da letto e un grande servizio con doccia in muratore e vasca da bagno. Completano la proprietà un giardino di circa mq 200 con accesso da un terrazzo di circa 30 mq, un secondo giardino laterale di circa 50 mq con ricovero per animali e un secondo terrazzino di circa 15 mq.
Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di amministrazione.
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Studio Tecnico Immobiliare - Corso Firenze civ 38 portone Genova.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 361.9000 KWh/m2a
Davagna - Moranego, 15 minutes from Struppa, exactly 15 km from the city center, convenient public transport, bus stop 10 meters at 588 meters above sea level with a splendid and sunny exposure over the valley, we sell a portion of an independent semi-detached house.
The property is spread over two levels: on the ground floor we find a laboratory that can be transformed into a tavern of about 100 meters with direct access to the street while on the upper floor we find the housing part of 80 square meters consisting of an entrance, living room with open kitchen two large bedrooms and a large bathroom with mason shower and bathtub. The property includes a garden of about 200 square meters with access from a terrace of about 30 square meters, a second side garden of about 50 square meters with a shelter for animals and a second terrace of about 15 square meters.
Independent heating and no administration costs.
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Davagna - Moranego, à 15 minutes de Struppa, à exactement 15 km du centre-ville, transports en commun pratiques, arrêt de bus à 10 mètres à 588 mètres d'altitude avec une exposition splendide et ensoleillée sur la vallée, nous vendons une partie d'un semi-indépendant maison individuelle.
La propriété est répartie sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons un laboratoire pouvant être transformé en taverne d'environ 100 mètres avec accès direct à la rue tandis qu'à l'étage supérieur, nous trouvons la partie logement de 80 mètres carrés composée d'un entrée, séjour avec cuisine ouverte deux grandes chambres et une grande salle de bain avec douche maçon et baignoire.La propriété comprend un jardin d'environ 200 mètres carrés avec accès depuis une terrasse d'environ 30 mètres carrés, un deuxième jardin latéral d'environ 50 mètres carrés avec un abri pour animaux et une deuxième terrasse d'environ 15 mètres carrés.
Chauffage indépendant et pas de frais d'administration.
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Davagna - Moranego, 15 Minuten von Struppa, genau 15 km vom Stadtzentrum entfernt, bequeme öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle 10 Meter auf 588 Meter über dem Meeresspiegel mit herrlicher und sonniger Lage über dem Tal, wir verkaufen einen Teil einer unabhängigen Doppelhaushälfte Einfamilienhaus.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir ein Labor, das in eine Taverne von etwa 100 Metern mit direktem Zugang zur Straße umgewandelt werden kann, während wir im Obergeschoss den Wohnteil von 80 Quadratmetern finden, der aus einem besteht Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit gemauerter Dusche und Badewanne.Das Anwesen umfasst einen Garten von etwa 200 Quadratmetern mit Zugang von einer Terrasse von etwa 30 Quadratmetern, einen zweiten Seitengarten von etwa 50 Quadratmetern mit einem Unterstand für Tiere und eine zweite Terrasse von etwa 15 Quadratmetern.
Unabhängige Heizung und keine Verwaltungskosten.
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Davagna - Moranego, a 15 minutos de Struppa, exactamente a 15 km del centro de la ciudad, transporte público conveniente, parada de autobús a 10 metros a 588 metros sobre el nivel del mar con una exposición espléndida y soleada sobre el valle, vendemos una parte de un semi- vivienda unifamiliar.
La propiedad tiene dos niveles: en la planta baja encontramos un laboratorio que se puede transformar en una taberna de unos 100 metros con acceso directo a la calle mientras que en la planta superior encontramos la parte de la vivienda de 80 metros cuadrados que consta de una entrada. , salón con cocina abierta, dos amplios dormitorios y un amplio baño con ducha de obra y bañera.La propiedad incluye un jardín de unos 200 metros cuadrados con acceso desde una terraza de unos 30 metros cuadrados, un segundo jardín lateral de unos 50 metros cuadrados con refugio para animales y una segunda terraza de unos 15 metros cuadrados.
Calefacción independiente y sin gastos de administración.
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Oficina Técnica Inmobiliaria - Corso Firenze civ 38 puerta Génova.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali6
  • Bagni1
  • Metri Quadri180
  • Box autonon indicato
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1940
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio25465717
  • Codice45034621

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